Concept

気持ち良く不動産売却を進められるように佐賀市周辺で手厚くフォロー

「いつか何とかしなければいけない」と思いながらもそのままになっている空き家や空き地はありませんか。長年放置していると資産価値が下がるだけではなく、防犯面でも不動産の安全面においても課題を生むことがあります。思い切って売却という選択肢も視野に入れることで、状況を前向きに変えるきっかけになるかもしれません。不動産売却の経験がない場合も、手続きの流れや必要な準備について丁寧にご案内するためご心配は不要です。

佐賀市を中心に売却価格の見極めから買い手との調整まで、一つひとつの工程をしっかりとサポートしながら進めてまいります。長く住宅の外構工事に携わってきたため、不動産の外観や敷地の整え方にも配慮したご提案を心がけ、状態に応じた調整を行うことでより良い条件で売却につなげられるよう取り組んでおります。無料でのご相談や査定も承っているため、まずは現状のお悩みを遠慮なくお話しください。

建物や土地の売却において、外観・印象の整え方まで含めた提案が可能。築年数が古くても、ちょっとした工夫で価値を最大限に引き出す独自の視点が強み。他社にはない、「魅せる不動産売却」を実現。

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40年以上の外構工事経験を活かした

“魅せ方”のプロ

建物や土地の売却において、外観・印象の整え方まで含めた提案が可能。築年数が古くても、ちょっとした工夫で価値を最大限に引き出す独自の視点が強み。他社にはない、「魅せる不動産売却」を実現。

  • Point 01

    初めての不動産売却でも安心!

    売却の流れ、必要書類、費用、税金のことまで、不動産初心者にもわかりやすく丁寧に説明。形式的ではない「寄り添い型」の対応で、初めてでも不安なく売却を進められます。

  • Point 02

    相続・離婚・ローン問題にも対応!

    単なる売買だけでなく、相続物件や住宅ローン問題など複雑な事情にも対応可能。状況に応じた最適なプランを提案し、安心して売却が進められるようトータルでサポートいたします。

  • Point 03

    相談・査定無料!

    強引な営業なし、アットホームで親しみやすい雰囲気が魅力。無料相談・無料査定だから、まずは気軽に話を聞いてもらえる安心感。「頼んでよかった」と思える関係づくりを大切にしています。

Gallery

イメージを掴みやすいようにこれまでにお手伝いしてきた不動産の一部を画像で紹介

土地や空き家、戸建てなど新築や中古に関係なく幅広い不動産の取引を佐賀市やその周辺エリアでお手伝いしています。お住まい探しから不動産売却、土地の活用に関するアドバイスまでご希望に合わせてサポートするため、どのようなことでも気兼ねなくご相談いただけます。エクステリア施工での経験が長く、その視点も取り入れながら多様な不動産を対象としてスムーズな取引を後押しいたします。地域の方々に「頼んで良かった」と喜んでいただけるサービスを目指しております。

お気軽にご連絡ください。

お気軽にご連絡ください。

営業時間 8:00~18:00

Q&A

安心してご利用いただけるようにサービスにおけるよくある質問を回答をご紹介

Q 相談は無料になりますか?
A

はい、相談や見積りなどは無料になります。

Q 相談したらすぐに決めなければならないですか?
A

そんなことはございません。しっかりと納得いただいてからお進みいただいております。

Q 売却する場合は、どのような税金が発生しますか?
A

主に下記内容が発生します。譲渡所得税:売却益に対して課税(最大39%)、5年超の所有で税率20%に軽減 印紙税:売買契約書に必要(最大3万円)固定資産税精算:売却時に日割り精算 節税対策としては、3,000万円特別控除、10年以上所有の軽減税率などが挙げられます。

Q 仲介手数料はいくらでしょうか?
A

売買契約の場合、仲介手数料の上限は物件価格に応じて以下のように計算されます。

200万円以下の部分 → 5%(+消費税)

200万円超~400万円以下の部分→ 4%(+消費税)

400万円超の部分 → 3%(+消費税)

About

地域の皆様に愛されてリピートしたくなるサービスへと導けるよう様々な角度から提案

ホームズ

住所

〒849-0918

佐賀県佐賀市兵庫南1-6-26

Google MAPで確認
電話番号

0952-23-2335

0952-23-2335

FAX番号 0952-23-2357
営業時間

8:00~18:00

定休日
代表者名 松永 尚人
長きにわたってエクステリア施工を手掛けてきた経験があり、その要素を取り入れながらより良いプランの提示に努めてまいります。建物そのもののみならず、周囲の環境も含めて魅力を引き出せるようにお手伝いいたします。

不動産の種類に関係なく状態やご要望を踏まえてプランをカスタマイズ

相続したまま使わずに年月を重ねていたり、住み替えの後に空き家になっていたりと、様々なご事情により使用せずにそのままとなっている土地や建物を売却するお手伝いをしています。拠点を構える佐賀市を中心に手放すタイミングを見失った不動産のご相談を承っており、不動産売却に難しい印象があることで一歩踏み出せない方も手厚くフォローいたします。売却の流れや諸費用、相場や早期売却につなげる工夫など、細部まで丁寧に説明するためご心配は要りません。

40年以上にもわたるエクステリア施工経験を持ち、不動産そのものだけではなく周りの見せ方にも精通しております。不動産を探している方に対して築年数を含めた数値だけではなく、しっかりと魅力を伝えることが適正価格での取引につながるため、ほかとは違う視点も駆使しながら売却プランをご提案いたします。地域の方々との信頼関係を大事にしながら誠実に対応してまいります。

About us

対象の地域を限定することで特性を踏まえた、より深く的確なサポートを提供

  • 経験に基づく広い視野を持ちながらスムーズな売却をお手伝い

    様々な種類の不動産売却の仲介を行い、長く使っていない土地や空き家を適正価格で手放したい方からのご相談を佐賀市で受け付けております。「そろそろ売却すべきかもしれない」という思いはありながらも、何から始めればいいのかわからずそのまま時間が過ぎてしまっている方も多くいらっしゃるかもしれません。土地や建物の売却には法的な手続きや価格の見極め、買い手との調整など多くの工程がございます。慣れていないと難しく感じてご不安になるのは当然のことです。そうした一つひとつをしっかりとご説明するとともに、ご心配な点やお困りごとと真摯に向き合い、安心して進められるように誠心誠意サポートいたします。

    エクステリア工事に40年以上携わってきた経験があるため、建物や土地そのものだけではなく、外観や印象の整え方まで柔軟な発想で提案しております。空き地や築年数が古い家であっても、少しの工夫で見え方は大きく変わります。購入希望者に良い印象を持ってもらえる状態へ整えることで価値をきちんと反映した価格で売却できるよう、状態に合わせたアドバイスをいたします。多様なケースに対応しており、相続や離婚、住宅ローンなどのご事情でお悩みの場合にも遠慮なくお声がけいただけます。佐賀市周辺の不動産売却が満足のいくものになるよう、様々な視点を取り入れながら全力で支えてまいります。

    経験に基づく広い視野を持ちながらスムーズな売却をお手伝い
  • ほかとは違う工夫を盛り込むことでユニークながら効果的な方法を考案

    所有している土地や建物を売却する際、どのような形で市場に出すかによって結果は大きく変わります。不動産売却は単に手放すという行為に留まらず、資産の出口戦略として重要な位置づけにあるものです。立地や築年数といった条件だけではなく、見せ方や情報の伝え方、タイミングなども成約の可否や価格に直結します。長年、住宅の外構工事に携わりながら、住まいの第一印象が持つ力を数多くの現場で体感してきました。建物の佇まいや敷地の使い方など、細部にまで目を向けることで不動産全体の印象を大きく変えられます。売却に向けて必要な調整や工夫を行うことでより魅力的な状態へ導くアドバイスをいたします。

    地域の方々に不動産について何か相談したいことが発生した際にはすぐに思い浮かべていただける存在になれるよう、アットホームな雰囲気も大事にしております。ご相談やお見積もりは無料で承っており、具体的なスケジュールやイメージが固まっていない段階でもご相談いただけるのはもちろんのこと、お話をしたからといって判断を急かすことはございません。お客様のタイミングで進められるように寄り添っていくため、安心してご希望やご状況をお伝えください。現状のままでは魅力が伝わりにくい場合にも、不動産そのものや外回りを熟知しているからこその具体的な提案を個別の状況を踏まえてご提供いたします。

    ほかとは違う工夫を盛り込むことでユニークながら効果的な方法を考案
26239 案件個別

立地が良くてもただ売り出すだけでは買い手の心に届かないことがある一方で、古くても魅力的なポイントがあることで購入者の目に留まることもございます。不動産の売却には想像以上に多くの要素が関わり、価格の設定はもちろんのこと、「どのように物件の魅力を伝えるか」「売却のタイミングはいつが最適か」など検討すべきことは多岐にわたります。エクステリアの専門家として40年以上の経験があり、住宅まわりの印象づくりにおいても豊富な実績がございます。売却物件の外観や敷地の整備も含めてそれぞれの良さを存分に伝えるための工夫をご提案いたします。「大切にしてきた不動産をきちんと価値が反映された価格で売却したい」といった一人ひとりの想いに寄り添いながらサポートしてまいります。