Q&A

よくある質問を一問一答形式で完結に紹介

気にされる方の多い内容をよくある質問としてまとめているため、回答と一緒にご確認いただけます。不動産に関するお困りごとやご要望がある際に頼っていただける存在を目指してお客様一人ひとりのコミュニケーションを大切にしながら日々精進しています。

Q 相談は無料になりますか？
A

はい、相談や見積りなどは無料になります。

Q 相談したらすぐに決めなければならないですか？
A

そんなことはございません。しっかりと納得いただいてからお進みいただいております。

Q 売却する場合は、どのような税金が発生しますか？
A

主に下記内容が発生します。譲渡所得税：売却益に対して課税（最大39%）、5年超の所有で税率20%に軽減 印紙税：売買契約書に必要（最大3万円）固定資産税精算：売却時に日割り精算 節税対策としては、3,000万円特別控除、10年以上所有の軽減税率などが挙げられます。

Q 仲介手数料はいくらでしょうか？
A

売買契約の場合、仲介手数料の上限は物件価格に応じて以下のように計算されます。

200万円以下の部分 → 5%（+消費税）

200万円超～400万円以下の部分→ 4%（+消費税）

400万円超の部分 → 3%（+消費税）

安心してお声がけいただけるように、サービスや不動産売却に関してよくある質問に回答を添えておまとめしております。空き地や空き家も含めて多様な不動産の売却をお手伝いしており、お客様が思い描く成功へと導けるように全力でサポートいたします。佐賀市を中心としてエクステリア工事を40年以上手掛けてきた豊富な実績があり、不動産そのものに加えて土地や建物の周囲の環境にも精通しています。見た目の印象を整えることで物件の魅力を引き出し、売却活動を有利に進めるように状況やご要望を踏まえたプランをご提案いたします。